Должны ли за капремонт платить многодетные в иркутске

Эти документы нужно подать в отдел социальной защиты населения вместе с соответствующим заявлением. Также оформить льготу на капремонт можно в офисе МФЦ («Мои документы») или сделать дистанционно на сайте Госуслуг. Важно, что ни в городской администрации, ни в управляющей компании льготы не оформляют.

Кроме того, в каждом регионе есть свои особенности льгот. В некоторых областях России льготы на оплату получают люди, которые только вышли на пенсию. Также на преференции могут рассчитывать: сельские педагоги и другие низкооплачиваемые бюджетники, почетные доноры, жертвы политических репрессий и прочие группы граждан.

По какому закону мы должны платить за капремонт?

Льготу может получить только человек, который входит в нужную категорию и имеет в собственности одну квартиру. На вторую льгота не распространяется. Также важно учесть, что льготы не суммируются, и можно выбрать только одну, наиболее выгодную.

Добрый день, Юлия! Статья 169 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В ч. 2 вышеназванной статьи указано, что региональным законом может быть предусмотрена компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт для определенных категорий граждан, а именно: одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов. Таким образом, законодательно, к сожалению, не предусмотрены льготы для многодетных семей.

Федеральный закон 271-ФЗ от уплаты взносов не освобождает никого, но отдельным категориям лиц каждый месяц выплачивается денежная компенсация: для некоторых льготников возмещение доходит до ста процентов, для остальных — 50 процентов.

Здравствуйте! По общему правилу взносы на проведение капремонта обязательны, однако в некоторых случаях можно избежать таких затрат полностью или на определенный период. Существует несколько законных способов сэкономить на капитальном ремонте и ситуаций, при которых оплата взносов может прекращаться:
Жилье не в собственности. Оплачивать капремонт обязаны исключительно собственники квартир, поэтому те, кто пользуется государственным (муниципальным) жильем или снимает его, могут не беспокоиться о расходах на капремонт.
Квартира не пригодна для проживания. Собственники аварийного жилья или определенного под снос не должны платить взносы на капитальный ремонт.
Дом планируют изъять в пользу государства. Это может произойти, к примеру, в случае возникновения необходимости построить на месте дома объект транспортной инфраструктуры.
Деньги на ремонт получены не за счет жильцов. Можно найти другие источники средств, чтобы не было необходимости платить взносы. Например, нередко практикуется получение жильцами прибыли от сдачи в аренду неиспользуемых помещений дома, к примеру, расположенных на подвальных этажах. Кроме того, можно получить средства за размещение на торцевых сторонах и фасаде здания рекламы в виде растяжек или баннеров.
Необходимая сумма собрана. Если за счет взносов собственников квартир набирается достаточное количество средств для проведения ремонта, сбор отчислений можно прекратить.
Есть также возможность если не полностью избежать затрат на капремонт, то хотя бы сэкономить. Жильцы могут принять решение своими силами провести ремонт без внесения средств в какие-либо общие фонды. Для этого собственники жилья должны самостоятельно собрать необходимую сумму и договориться с подрядчиками.
Конкретные условия получения льгот многодетными семьями определяются на региональном уровне. Как правило, они платят за капремонт на 30% меньше, чем остальные жильцы. Для более подробной консультации можете обратиться к юристам нашей компании.

К сожалению, все попытки отменить решение о введении платы за капремонт дома через высшие судебные инстанции не увенчались успехом: в 2016 году Конституционный суд РФ признал законность этой меры (постановление от 12.04.2016 г. № 10-П).

— собственникам жилья, которые достигли 70-летнего возраста, не работают и проживают одни либо с членами семьи, которые являются пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы, — ветеранам труда и прочим категориям льготников, перечень которых определяется на уровне каждого региона — поэтому может отличаться в зависимости от места проживания человека.

Кто не относится к льготникам, но все равно не должен платить за капремонт

— неработающие собственники жилья, которым исполнилось 80 лет — при условии, что они одиноко проживающие или живут совместно с пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы, — а также Герои России, Советского Союза, полные кавалеры ордена Славы и совместно проживающие с ними члены семьи.

В Москве отказать в приеме документов могут заявителю, который подает документы за кого-то без доверенности, или если отделение МФЦ или центра жилищных субсидий в принципе не принимает заявления на льготы, связанные с капремонтом.

Какие существуют льготы при оплате капремонта

Если сведения о семье и ее праве на льготу есть в органах исполнительной власти, они передают информацию в Фонд капитального ремонта. А тот уже рассчитывает взносы на капремонт и присылает квитанции с учетом скидки.

Законодательная база

Квитанции перестанут приходить, если дом признан аварийным и его планируют снести или государство забирает землю под свои нужды. Еще — если собственник полностью освобожден от взносов, а взносы формируются без учета нормативов.

Глава Минстроя России Михаил Мень сообщил, что льготы будут доступны для граждан уже с 1 января 2016 года. На компенсацию льгот таких категорий граждан как инвалиды I и II группы, а также семьи с детьми-инвалидами обсуждается выделение порядка 5 млрд рублей.

Новости региона

«Я принял решение: инвалиды I и II группы, а также семьи с детьми-инвалидами будут освобождены от уплаты взносов на капремонт в том же объеме, в котором они освобождаются от соответствующих платежей за коммунальную сферу, то есть на 50%. Кроме того, Правительство намерено рекомендовать регионам установить льготы для одиноко проживающих людей старше 70 лет. А именно: компенсировать им расходы на оплату взносов на капитальный ремонт в размере 50%. Для тех, кому исполнится 80 и более лет, должна быть предусмотрена 100% компенсация,» — сказал Председатель Правительства страны.

Список категорий граждан, имеющих льготы на оплату капремонта, будет расширен

«Я принял решение: инвалиды I и II группы, а также семьи с детьми-инвалидами будут освобождены от уплаты взносов на капремонт в том же объеме, в котором они освобождаются от соответствующих платежей за коммунальную сферу, то есть на 50%. Кроме того, Правительство намерено рекомендовать регионам установить льготы для одиноко проживающих людей старше 70 лет. А именно: компенсировать им расходы на оплату взносов на капитальный ремонт в размере 50%. Для тех, кому исполнится 80 и более лет, должна быть предусмотрена 100% компенсация,» — сказал Председатель Правительства страны.

Эти документы нужно подать в отдел социальной защиты населения вместе с соответствующим заявлением. Также оформить льготу на капремонт можно в офисе МФЦ («Мои документы») или сделать дистанционно на сайте Госуслуг. Важно, что ни в городской администрации, ни в управляющей компании льготы не оформляют.

Важно учесть, что льготу может получить только человек, который входит в нужную категорию и имеет в собственности одну квартиру. На вторую субсидии не распространяются. Льготы не суммируются, и можно выбрать только одну, наиболее выгодную.

Как оформить льготу?

Льготу может получить только человек, который входит в нужную категорию и имеет в собственности одну квартиру. На вторую льгота не распространяется. Также важно учесть, что льготы не суммируются, и можно выбрать только одну, наиболее выгодную.

Важно помнить, что если гражданин соответствует сразу нескольким категориям льготников, он имеет право выбрать только одну, которая ему выгоднее. К тому же, если в собственности у гражданина имеется несколько квартир/жилых помещений, компенсируются взносы только на одно из них.

Законодательством предусмотрены не только случаи освобождения от взносов, но и предоставление льгот по ним для отдельных категорий граждан. С 2016 года в законодательство Российской Федерации внесены поправки, коснувшиеся списка льготников по платежам на капитальный ремонт (статьи 169 ЖК РФ, Закон № 181-ФЗ «О соцзащите инвалидов»). Также льготы предусмотрены ч. 21 ст. 169 ЖК РФ.

Кто освобожден от уплаты за капремонт

Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома производится за счет собственников. Соответственно, если квартира (жилое помещение) находится в муниципальной собственности и сдается по договору соцнайма, наниматель освобожден от платежей на капремонт (эти отчисления осуществляет муниципалитет).

Обязанность ли? Обязаны ли жильцы платить взносы в фонд за капитальный ремонт? Да, это обязанность. Оплата не вменяется только собственникам жилья, относящегося к аварийному фонду и отдельным категориям граждан, признанным социально наименее защищенными. И пресловутое Определение №А-57-АПГ 14-2 от 4 июня 2014 года, на которое ссылаются, никоим образом не отменяет положения законодательства, оно является лишь ответом на вопрос законности фонда регионального оператора. И о том, какие полномочия он имеет. А о том, что за капитальный ремонт платить нужно, без всяких кривотолков сказано в федеральном законодательстве РФ, которое пока еще силу не утратило.

На самом деле деньги пойдут на предназначенные для этого цели. Беда еще и в том, что граница между текущим и капитальным ремонтом зачастую весьма условна. В чем заключается разница между взносами на капитальный и текущий ремонт, мы объясняли здесь. Другая причина недовольства обитателей домов — это складывание денег в, как они думают, «общий котел». То есть, предусмотрены две «копилки»: специальный счет отдельного здания (устанавливается в согласовании с собранием собственников жилья); счет регионального оператора. Понятно, что последняя «копилка» более объемная и туда поступают взносы со многих домов. Обязательно ли платить в фонд капитального ремонта, ведь многие абсолютно справедливо не желают оплачивать чужие ремонты? Но по уверению властей, этого опасаться не стоит — ведется строгий учет всех поступающих траншей и ни один дом не будет отремонтирован за счет другого.

Отдельно следует упомянуть о том, как может отреагировать Управляющая компания. Коммунальщики имеют право уведомлять должника о просроченных взносах (официальный документ, почтовым отправлением с уведомлением под подпись), а затем применять санкции. Сюда относится и отключение коммунальных услуг. Причем наличие несовершеннолетних детей не будет являться препятствием. А меры воспоследуют (п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг). Вплоть до «тяжелой артиллерии» (иск с требованием выселения), потому как по заявлению заместителя министра строительства и ЖКХ А.Чибиса, положение сложилось почти что отчаянное. Примерно одна четверть россиян не считает нужным выполнять предписания закона об обязательных взносах на капитальный ремонт.

  • граждане, достигшие 70 лет;
  • граждане,достигшие 80 лет;
  • ветераны труда;
  • многодетные семьи;
  • сельские педагоги и другие бюджетники;
  • жертвы политических репрессий и другие.

Списки категорий граждан, пользующихся скидками, довольно объемны. Необходимо обязательно справляться в местной администрации, ориентируясь на приведенные ниже примеры.

Региональные списки льготников

  • паспорт (все удостоверения личности членов семейства, включая детей, для многодетных);
  • льготное удостоверение;
  • справки об отсутствии долга по коммунальным платежам;
  • квитанцию об оплате последнего счета за капремонт;
  • документы на владение квартирой;
  • справка о составе семьи, в которой должна быть указана общая площадь помещения;
  • трудовая книжка для пенсионеров.

Оформляем скидку правильно

  1. Проверить, включено ли здание в программу капитального ремонта.
  2. Посмотреть, все ли счета по коммунальным платежам погашены. Если есть задолженность, то ее следует срочно оплатить.
  3. Дождаться первой квитанции на капремонт. Ее нужно оплатить полностью.
  4. Собрать документы и их копии.
  5. Отнести все бумаги в соответствующее учреждение и написать там заявление.

  1. Многодетные семьи.
  2. Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами до 18 лет.
  3. Инвалиды детства в результате ВОВ.
  4. Ветераны военной службы и ветераны труда, получающие пенсию по старости.
  5. Пенсионеры и инвалиды, пострадавшие или подвергшиеся политическим репрессиям.
  6. Принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на ПО «Маяк» и получившие заболевания вследствие аварии, в том числе семьи, потерявшие кормильца.
  7. Пострадавшие от ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне.

Будет ли приходить квитанция. Квитанция будет приходить, если собственник имеет право на скидку или компенсацию части стоимости взносов на капремонт. Собственнику нужно платить как обычно, но регион частично или полностью будет возвращать часть таких взносов.

Законодательная база

В Москве отказать в приеме документов могут заявителю, который подает документы за кого-то без доверенности, или если отделение МФЦ или центра жилищных субсидий в принципе не принимает заявления на льготы, связанные с капремонтом.

  • если собственник старше 70 или 80 лет стал жить в семье либо вышел на работу;
  • если возникла задолженность по оплате взносов (компенсация предоставляется только при своевременной оплате взносов).

Льготы на капитальный ремонт многоквартирных домов в Иркутской области

Госорганам на рассмотрение обращения дается всего десять дней. О своем решении они оповещают заявителя письменно. Если все предоставленные бумаги правильны, то скидки назначат. Они начнут действовать с первого числа месяца, следующего за датой подачи заявления.

Социальный контракт по новым правилам

  1. паспорт, водительское удостоверение или другой документ, удостоверяющий личность;
  2. справку о ежемесячном доходе (форма 3-НДФЛ);
  3. справку об отсутствии задолженности;
  4. квитанцию об оплате первого взноса;
  5. домовую книгу и лицевой счет;
  6. справка, подтверждающая законность проживания в квартире;
  7. пенсионное удостоверение или другой документ, подтверждающий право на получение субсидии;
  8. заявление на получение льготы.

Для тех, кто не в курсе. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов — это новая затея, которая якобы должны решить вопрос с финансированием ремонта многоквартирных домов в Иркутской области. С одной стороны вопрос капитального ремонта действительно стоит и его нужно как-то решать, но с другой стороны предложенный нам механизм вызывает очень много вопросов.

Нормально. Мне предлагают 20 лет платить за капитальный ремонт дома, который планируется провести в 2034-2038 годах. Платёж равен примерно 700 рублям, умножаем эту сумму на 12 месяцев и на 20 лет, получается 168.000 рублей я должен буду выплатить до 2034 года, это если не учитывать что будет расти тариф, а расти он будет. Это бред. Объясню почему.

Посмотрел кадровую структуру фонда по ремонту многоквартирных домов Иркутской области на их сайте. Так вот отдел по правовой работе у них очень маленький, а значит с тем количеством неплательщиков, которые будут по всей Иркутской области они точно не справятся. Устанут судиться, тем более что законодательство очень сырое. Для эффективной работы с должниками фонду придётся открывать свои представительства (с немаленьким штатом сотрудников) в каждом городе Иркутской области, а этого не будет.

Но в конце 2013 года изменились нормы тарифного регулирования, была проведена большая проверка Иркутской области, после чего было дано представление, что это неправильно. У плательщика должно быть право выбора платёжного агента, потому что комиссия у всех разная. Кто-то выбирает по минимуму комиссии, кто-то по удобству платежа. Оплачивать комиссию из областного бюджета мы не имеем права. Это не наша функция, а у плательщика должно быть право выбора.

О: Нет. Областной закон принят в рамках федерального закона, и там написано, что размер минимального взноса не может дифференцироваться как угодно, а только по определённым поводам: или по муниципальным образованиям, или от состава общего имущества дома. «Срок эксплуатации имущества» — такого критерия нет.

О: Что касается мер соцподдержки по компенсации на оплату взносов за капремонт, к сожалению, граждане, которые пользуются мерами соцподдержки в соответствии со 181-м законом «О социальной поддержке инвалидов», компенсации на данный вид оплаты получать не будут, — разъяснила Римма Марченко, заместитель директора Управления социальной защиты по Братску. – В законе прописано, что меры соцподдержки в форме денежной компенсации предоставляются гражданам, имеющим в своей семье детей-инвалидов, и тем, кто сами являются инвалидами. Все они пользуются льготами по оплате за жильё только в случае, если проживают в муниципальном жилье.

Действующим законодательством ни одна из категорий населения не освобождается от необходимости по уплате взноса (ФЗ от 25.12.2012 № 271-ФЗ).
Но отдельным гражданам выплачивается денежная компенсация, размер которой варьируется от 30 – 50% и может доходить до 100%.

Когда положена компенсация многодетным

Важно! Компенсации, положенные в соответствии с вышеназванными нормами, предоставляются только при отсутствии у потребителей задолженности по оплате за коммунальные услуги либо при условии наличия соглашения о погашении существующего долга.

Алгоритм действий

  • дача разрешения органам местной власти на управление средствами через регионального оператора, путём отчисления денежных средств напрямую такому оператору;
  • открытие отдельного счёта в банковском учреждении для личного внесения денег (ст. 175 ЖК РФ).

Кроме этого, до 1 января 2017 года не будет увеличиваться минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области. Сергей Ерощенко указал, что на начальном этапе не должно применяться никаких штрафных санкций в адрес собственников жилья. «До тех пор, пока не будет полностью сформирована адресная база и пока каждый человек не получит установленным путем квитанцию на оплату взноса, никаких пеней не должно начисляться», – подчеркнул губернатор Иркутской области.

12 февраля губернатор Сергей Ерощенко огласил ежегодное Послание Законодательному собранию Иркутской области. В Послании был вопрос, касающийся тарифов. Губернатор заверил, что до 1 января 2017 года не будут увеличиваться тарифы на теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение; незначительно могут увеличиться тарифы на электроэнергию.

Более того, обращаем внимание собственников, проживающих в многоквартирных домах, на то, что прежде чем начинать в вашем доме работы по капитальному ремонту, будет проведён анализ платёжной дисциплины собственников, проживающих в данных домах, и если окажется, что коммунальные услуги (в том числе и взносы за капитальный ремонт) ими оплачиваются не в полном объёме, то Фондом капитального ремонта Иркутской области будет поставлен вопрос о перенесении капремонта в этих домах на более поздние сроки.

Вам может понравиться =>  Изменения в ст.228
Ссылка на основную публикацию