Изменения в постановление 145 в 2021 году капитальный ремонт

Содержание

Ранее сенаторы и депутаты от фракции ЛДПР предложили в новых домах отменить взносы за капитальный ремонт в течение первых пяти лет после ввода в эксплуатацию. Данную инициативу поддержал глава комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгений Москвичев.

Согласно постановлению, с 1 января 2021 года минимальный взнос на капитальный ремонт составит 19,52 рубля на квадратный метр общей площади помещения в месяц. За выполнением постановления по поручению Собянина должен проследить заммэра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.

«Внести изменение в постановление правительства Москвы «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы», – говорится в документе.

  • выявление несоответствий, предоставления ложных сведений;
  • смерть льготника;
  • появление задолженности по оплате взносов;
  • смена места жительства;
  • выход собственника жилья на работу;
  • появление трудоспособного члена семьи;
  • отмена обязанности по уплате взносов на капремонт;
  • отмена действующего ранее закона субъекта РФ, в соответствии с которым выплачивали компенсацию.

6. Награждены высокими наградами и званиями

Часто у жителей многоквартирного дома появляется желание не оплачивать взносы на капремонт после проведения ремонтных работ. Так как накопленных средств не всегда хватает на погашение суммы ремонтных работ, региональный фонд обращается к субъекту РФ за кредитными средствами. Поэтому такого освобождения не предвидится.

Льготы на капитальный ремонт в 2021 году

  • если собственник старше 70 или 80 лет стал жить в семье либо вышел на работу;
  • если возникла задолженность по оплате взносов (компенсация предоставляется только при своевременной оплате взносов).

Если договор на экспертизу уже заключен, но не оплачен, то стоимость услуг можно пересчитать по новым правилам. Это касается ремонта с привлечением средств бюджета, а также средств организаций с госучастием.

С 13.10.2020 стоимость экспертизы проектной документации в объеме проверки сметной стоимости капитального ремонта, за исключением многоквартирных домов (общего имущества в многоквартирных домах), осуществляемой без проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и оценки соответствия проектной документации, составит 1% сметной стоимости капитального ремонта, но не менее 24 тыс. руб. (не включая НДС).

Установлено, что стоимость экспертизы проектной документации в объеме проверки сметной стоимости капремонта без экспертизы результатов инженерных изысканий и оценки соответствия проектной документации составляет 1% сметной стоимости капремонта, но не менее 24 тыс. руб.

1. Пунктом 2 статьи 1 закона в пункт 5.1 части 1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) вносится изменение, предусматривающее исключение из состава полномочий органов государственной власти Российской Федерации в области градостроительной деятельности полномочие по организации и проведению государственной экспертизы проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на территориях двух и более субъектов Российской Федерации (включая осуществляемую на территории одного субъекта Российской Федерации реконструкцию объектов, расположенных на территориях двух и более субъектов Российской Федерации).

2. Согласно пункту 3 статьи 1 закона в часть 2 статьи 8.3 Кодекса вносятся изменения, направленные на исключение обязательной проверки достоверности определения сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (далее – проверка сметной стоимости), не превышающей 10 миллионов рублей.

Вам может понравиться =>  Как предоставить расчет по страховым взносам на бумаге или в электронном виде

Таким образом, из предмета проверки сметной стоимости исключено установление непревышения сметной стоимости строительства, реконструкции над укрупненным нормативом цены строительства, а также необходимость отражения соответствующих выводов по результатам такой 3 проверки в заключении государственной экспертизы.

Руководитель экспертной организации или уполномоченные лица в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации утверждают заключения государственной экспертизы, подготовленные лицами, аттестованными на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий (далее – эксперт), по разным направлениям деятельности (в перечне направлений деятельности экспертов, по которым претенденты имеют намерение получить право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, утвержденном приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 июня 2017 г. № 941/пр «Об утверждении перечня направлений деятельности экспертов, по которым претенденты имеют намерение получить право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий» насчитывается 63 направления деятельности экспертов, 42 из которых относятся к компетенции экспертных организаций).

В настоящее время проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий (далее – государственная экспертиза) осуществляется недостаточно эффективно, качество выданных заключений, которые утверждаются руководителем организации по проведению государственной экспертизы (далее – экспертная организация), или уполномоченными им лицами на утверждение заключений государственной экспертизы (далее – уполномоченные лица), нередко вызывают обоснованные нарекания.

В настоящее время проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий (далее – государственная экспертиза) осуществляется недостаточно эффективно, качество выданных заключений, которые утверждаются руководителем организации по проведению государственной экспертизы (далее – экспертная организация), или уполномоченными им лицами на утверждение заключений государственной экспертизы (далее – уполномоченные лица), нередко вызывают обоснованные нарекания. Руководитель экспертной организации или уполномоченные лица в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации не просто утверждают заключения государственной экспертизы, подготовленные лицами, аттестованными на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий (далее – эксперт), по разным направлениям деятельности (перечень направлений деятельности экспертов, по которым претенденты имеют намерение получить право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 июня 2017 г. № 941/пр «Об утверждении перечня направлений деятельности экспертов, по которым претенденты имеют намерение получить право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий», содержит 63 направления деятельности экспертов), а по факту проводят экспертизу сводного заключения государственной экспертизы, подготовленного такими экспертами, на предмет соответствия требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Одним из самых волнующих вопросов оказалось хранение вещей в помещениях на цокольных этажах и в подвалах. Из ответа МЧС следует, что вещи хранить можно, если такое назначение помещений предусмотрено проектной документацией.

Новые правила пожарной безопасности

С 1 января 2021 года вступили в силу новые Правила противопожарного режима в РФ. Они утверждены Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479. Предыдущее Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 утрачивает силу.

Собрали изменения, которые коснулись сферы ЖКХ уже с начала января 2021 года. Они будут интересны потребителям, управляющим организациям, товариществам, кооперативам и другим организациям коммунального комплекса.

Также вступили в силу новое Положение о государственном надзоре в сфере рекламы и Административный регламент ФАС (Постановления Правительства РФ от 16.11.2020 № 1838 и Приказ ФАС России от 09.12.2020 № 1203/20).

Новый минимальный размер взноса на капремонт общего имущества в МКД Москвы установлен с 1 января 2021 года в размере 19,52 рублей с квадратного метра площади помещения в месяц.

Рост минимального размера взноса на капремонт составил +3,5%, сообщается на официальном сайте мос.ру. Внесены соответствующие изменения в постановление Правительства Москвы от 29.12.2014г. №833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы»

Вам может понравиться =>  Какая помощь прилагается молодой семье с двумя детьми саратовская область

Но ими региональные власти не ограничиваются, и многие дают льготы многодетным семьям (например, в Москве и Санкт-Петербурге), люди, родившиеся в годы войны (например, в Приморском крае – гражданам, родившимся в годы войны), имеют право на 100% компенсацию (с 22 июня 1928 г. по 3 сентября 1945 г.).

Так, если бенефициар владеет квартирой, площадь которой превышает региональную норму, то ему будут компенсированы взносы только в рамках этой нормы. Т. е. если стандарт, например, 35 кв. м, а площадь квартиры – 60 кв. м, то собственник получит компенсацию только за 35 кв. м.

6. Награждены высокими наградами и званиями

В 2020 году члены семей военнослужащих, погибших в период службы или после увольнения, при условии прохождения ими военной службы не менее 20 лет получили право на 100%-ную компенсацию взносов на капитальный ремонт (закон от 01.03.2020 г. 29-ФЗ).

В то же время, ранее чиновники уже поднимали вопрос частичной отмены платы за капремонт жилья для тех хозяев квартир, которые располагаются в новостроях. Инициировали данную меру в ЛДПР, после чего она нашла поддержку среди единомышленников из Госдумы. Тем не менее, в конечном итоге в Минстрое заявили, что такая мера может негативно отразиться на общем балансе систем субъектов РФ, поэтому решение в пользу жильцов так и не было принято.

Несмотря на то, что взносы на капитальный ремонт домов в России планомерно растут, у некоторых категорий граждан по-прежнему остается возможность сэкономить на данной услуге. В частности, полностью освобождаются от оплаты счетов за капремонт ветераны ВОВ. Также по достижению определенного возраста стоимость услуг может сокращаться на 50%, а в последующем и вовсе на все 100%.

Размер взноса за капитальный ремонт домов в СПб

Согласно документу, устанавливается размер минимального взноса, который будет составлять 19,52 рубля в расчете на 1 квадратный метр жилой площади. Именно столько придется платить хозяевам квартир уже с 1 января. Как сообщают в московской мэрии, следить за исполнением всех положений документа будет заммэра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.

С 1 января 2021 года вступили в силу новые Правила противопожарного режима в РФ. Они утверждены Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479. Предыдущее Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 утрачивает силу.

Собрали изменения, которые коснулись сферы ЖКХ уже с начала января 2021 года. Они будут интересны потребителям, управляющим организациям, товариществам, кооперативам и другим организациям коммунального комплекса.

Постановление Правительства РФ от 31 декабря 2020 г. № 2391 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» также переносит срок вступления в силу норм о получении из ГИС ЖКХ сведений о наличии задолженности.

Новое о рекламе

Со 2 января вступают в силу изменения в часть 17 статьи 161 Жилищного кодекса РФ (Федеральный закон от 22.12.2020 № 441-ФЗ). Они устанавливают обязанность муниципалитета уведомить собственников о назначении временной управляющей организации в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.

Таким образом, утверждать заключения государственной экспертизы, исходя из количества направлений деятельности экспертов, а также из количества разделов и подразделов проектной документации, вправе только высококвалифицированные и опытные руководители экспертных организаций и уполномоченные лица.

Обсуждение проекта о внесении изменений в ПП РФ 145 и 271 продлено до 28 февраля

В настоящее время проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий (далее – государственная экспертиза) осуществляется недостаточно эффективно, качество выданных заключений, которые утверждаются руководителем организации по проведению государственной экспертизы (далее – экспертная организация), или уполномоченными им лицами на утверждение заключений государственной экспертизы (далее – уполномоченные лица), нередко вызывают обоснованные нарекания.

Вам может понравиться =>  Какая материальная компенсация положена электросварщикам от газпрома при выходе на пенсию

Изменения вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 31 марта 2012 г. № 271 «О порядке аттестации, переаттестации на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий» и Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».

На заседании строительного комитета чиновники подтвердили намерение резко увеличить тарифы. Но депутаты выступили против. При этом зампред строительного комитета заксобрания Дмитрий Козловский говорил, что тарифы на капремонт нельзя повышать более, чем на 4% — в соответствии с указом президента РФ о среднем предельном росте тарифов.

Правительство Новосибирской области увеличило сборы с населения на капремонт. Повышение составило несколько меньше запланированного после того, как депутаты выступили против.

Против выступили и другие депутаты, которые решили, что правительство не смогло обосновать повышение сразу на 26%. Региональные власти объясняли предложение тем, что при нынешнем размере взносов дефицит региональной программы капремонта достигнет 1,36 млрд рублей.

При этом изнчально региональное правительство предлагало повысить взносы до 8,9 рублей в 2020 году (на 26%). В 2021-м тариф, по замыслу чиновников, должен был вырасти до 9,35 рублей, к 2022-му — почти на 40% по сравнению с 2019 годом.

13.10.2020 вступают в силу изменения, предусмотренные Постановлением Правительства РФ от 01.10.2020 № 1590 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2019 г. № 1948».

Сметная стоимость строительства, реконструкции, капремонта, сноса капитальных объектов, работ по сохранению ОКН может быть определена по сметным нормативам, которые включены в федеральный реестр до 30 сентября 2017 г. или утверждены регионами в порядке, установленном до 3 июля 2016 г.

Если договор на экспертизу уже заключен, но не оплачен, то стоимость услуг можно пересчитать по новым правилам. Это касается ремонта с привлечением средств бюджета, а также средств организаций с госучастием.

За проведение государственной экспертизы проектной документации в объеме проверки сметной стоимости капитального ремонта многоквартирных домов (общего имущества в многоквартирных домах), осуществляемой без проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и оценки соответствия проектной документации, взимается плата в размере 24 тыс. рублей.

Одним из существенных изменений в сфере проведения государственной экспертизы является установление нового размера платы за проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства.

13 октября 2020 года вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 01.10.2020 № 1590 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2019 г. № 1948».

В соответствии с пунктом 22 статьи 1 закона часть 3.4 статьи 49 Кодекса дополняется пунктом 6, согласно которому государственной экспертизе подлежат проектная документация и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой документации, объектов строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на территориях двух и более субъектов Российской Федерации (включая осуществляемую на территории одного субъекта Российской Федерации реконструкцию объектов, расположенных на территориях двух и более субъектов Российской Федерации).

Федеральным законом (пункт 3 статьи 1) в часть 2 статьи 8.3 Кодекса внесены изменения, направленные на исключение обязательной проверки сметной стоимости строительства, не превышающей 10 миллионов рублей (первое предложение части 2 статьи 8.3 Кодекса).

3. Пунктом 3 статьи 11 закона норма о проведении проверки на предмет непревышения сметной стоимости над укрупненным нормативом цены строительства в установленных Правительством случаях исключается из части 2 статьи 8.3 Кодекса.

Ссылка на основную публикацию