Какие изменения нужно вносить в договоор управления мкд при переходе на прямые договора

5. Сведения о квартирах, в отношении которых введено ограничение или приостановление предоставления соответствующей коммунальной услуги на дату предоставления информации, а также сведения об устранении оснований для введения такого ограничения или приостановления.

Наличие информации о мерах соц поддержки также предоставляется затруднительным, поскольку ни в одном НПА не указана обязанность органов, предоставляющих соц поддержку, сообщать об этом в УО, равно как и не закреплена такая обязанность за собственниками, получающими соц поддержку.

Форма представления информации

  1. фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме. А если собственник юридическое лицо, то наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон.

Совокупный долг управляющих организаций перед ресурсоснабжающими огромен. Ресурсоснабжающие организации в свою очередь не могут обеспечить качественные коммунальные услуги из-за накопленной управляющими организациями задолженности. Единственным решением этой проблемы законодатель считает переход на прямые договоры. Но при переходе РСО обязанностей исполнителя коммунальных услуг у организаций возникает много вопросов.

Правила обмена информацией при прямых договорах

Например, ПП РФ № 897 обязало УО при переходе собственников на прямые договоры передавать в РСО сведения о документах, удостоверяющих личность каждого собственника или нанимателя помещений в доме. Таких данных в управляющих организациях не хранится, а за их непредоставление предусмотрен штраф.

Каким путём можно перейти на прямые договоры

Противоположная позиция отражена в ч. 9 ст. 157.2 ЖК РФ. В статье сказано, что МКД с момента сдачи в эксплуатацию считается домом с невыбранным способом управления, поэтому работает по прямым договорам. А с момента подписания актов приёма-передачи помещений такие прямые договоры возникают и у будущих собственников.

Вам может понравиться =>  Можно ли взыскать госпошлину по судебному приказу с должника
Ссылка на основную публикацию