Какие разрешения нужны для подключения к домовой телеантене

После того, как цифровое телевидение через коллективную антенну заведено в квартиру, абоненту сразу стоит озаботиться разводкой внутренней сети. Ее схема включает делители сигнала и усилители, если это необходимо для обеспечения хорошего уровня в дальних точках подключения. Разводка выглядит так:

Как подключиться к общедомовой антенне и настроить цифровые каналы

Давно анонсированный переход на цифровое ТВ в России активно внедряется. И у множества пользователей возникает вполне очевидная проблема: как принимать цифровое ТВ, если нет возможности или навыков установить в квартире специальную антенну. К счастью, сегодня обслуживающие компании оснащают дома централизованными приемными устройствами. Но так делают не все, а иногда общедомовая антенна не способна работать с цифровыми каналами.

Как работает телевидение от коллективной антенны

При желании, если обслуживающая компания предоставляет такую возможность, можно за отдельную плату оформить на них подписку. При этом стоит помнить, что на практике набор платных каналов достаточно скуден. В отличие от предложений провайдеров кабельного телевидения, где есть множество пакетов и тематических подборок. Но если от домовой антенны планируется получать только 20 бесплатных федеральных каналов, нужно провести поиск и удалить лишние программы из списка.

Установка эфирных антенн в многоквартирных домах отличается от монтажа в частных домовладениях не только сложностями этажности, но и с правовой точки зрения. Далеко не всегда можно самостоятельно поставить на крышу собственное антенное устройство. Что нужно знать и как правильно действовать?

Когда нужна индивидуальная телеантенна

Если тесты показывают, что нужно вынести антенну на улицу, то необходимо уточнить – возможна ли установка на фасаде или крыше дома. Крышу выбирают только в том случае, если другого варианта нет.

Вам может понравиться =>  Как я собирал справки на программу жилье молодым в махачкале 2021

Типичные сложности

Проблему доступа к цифровому ТВ решает установка собственной телевизионной антенны http://spsanten.ru/index/antmm/. Проще всего получить бесплатное телевещание с помощью комнатной, оконной или балконной модели. На такое оборудование не нужно разрешение. Но внутренние приборы работают только при радиосигнале достаточной мощности. Можно попробовать усилить сигнал посредством дополнительных модулей.

Правовые основы отношений по содержанию СКПТ как части общего имущества в многоквартирном доме установлены жилищным законодательством. Исполнителем услуг по обслуживанию такой СКПТ является лицо, ответственное за надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией таким лицом является управляющая организация, соответственно, обслуживание СКПТ она осуществляет в счет исполнения обязательств по договору управления многоквартирным домом. Выполнение данных работ осуществляется управляющей организацией на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, все собственники помещений в многоквартирном доме несут расходы на содержание общего имущества, включая СКПТ, путем внесения платы за содержание жилого помещения в адрес лица, ответственного за надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющей организации). Плата за содержание жилого помещения устанавливается на общем собрании собственников помещений в расчете на 1 квадратный метр общей площади и взимается независимо от того, пользуются ли собственники (наниматели) помещений СКПТ для целей приема сигнала телевизионного вещания или нет.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе отказаться от оказания услуг связи для целей телевещания и не пользоваться СКПТ (не заключать договор об оказании услуг связи с оператором связи либо расторгнуть его) по своему усмотрению. Если такой договор заключен, то собственник помещения обязан вносить абонентскую плату оператору связи в соответствии с тарифами, установленными операторами связи в расчете на 1 абонентскую точку (за исключением обязательных общедоступных телеканалов, трансляция которых осуществляется бесплатно (статья 29 Закона о связи)). Если в отсутствие письменного договора с оператором связи абонентская плата за услуги связи включена в единый платежный документ, собственник (наниматель) помещения вправе требовать её исключения из единого платежного документа и не оплачивать услуги, которыми он не намерен пользоваться.

Вам может понравиться =>  Может ли на одном участке быть два жилых дома

Обзор документа

Минстрой России разъяснил, что с данными расходами не следует путать платеж, традиционно обозначаемый в платежном документе «коллективная антенна» или «плата за пользование коллективной антенной», который является абонентской платой за услуги связи для целей телевещания (кабельного аналогового, цифрового). Его размер устанавливается оператором связи в расчете на 1 квартиру (абонентское устройство).

Изменения № 1 в СанПиН 134.13330.2012, утверждённые приказом Минстроя РФ от 26.12.2017 № 1718/пр, делают первый шаг в сторону упрощённого доступа интернет-провайдеров к общедомовому имуществу. Они регулируют техническую подготовку МКД к установке оборудования для предоставления услуг связи.

Поправки в ЖК РФ об упрощённом доступе к общему имуществу отклонены

Если есть технические условия и доступ к оборудованию для его обслуживания и ремонта, разместить инфраструктуру связи можно на верхних этажах, крышах и других конструктивных элементах МКД. При этом должны быть соблюдены требования к уровню шума, к климатическим условиям, нормы пожарной безопасности (п. 8.2.2 СП-134).

Изменения в СанПиН об организации мест для оборудования связи

В 2016 году Минкомсвязи РФ предприняло попытку внести изменения в ЖК РФ, чтобы упростить операторам связи доступ к общему имуществу дома. Ведомство подготовило проект Федерального закона, который бы отменил необходимость вынесения вопроса о доступе провайдеров к общедомовому имуществу на общее собрание собственников помещений в МКД.

Цифровое ТВ транслируется через канал DVB-T2. Этот стандарт способны декодировать исключительно современные телевизоры. Чтобы узнать, поддерживает ли данный канал, ваш телевизор, внимательно изучите технические характеристики устройства.

Впрочем, практика показывает, что с жителей домов взимается относительно небольшая абонентская плата. Если услуга аналогового ТВ будет отключена по вашему запросу, то на распределителе специалисты закрепляют специальное устройство, блокирующее сигнал. Кабель находится в квартире. Пользователь сможет в дальнейшем восстановить аналоговое ТВ, если возникнет такая необходимость.

Вам может понравиться =>  Есть ли закон о продаже энергетиков несовершеннолетним 2021

Что делать, если телевизор не поддерживает цифровой формат

  • высокое качество приема. Коллективную телеантенну устанавливают специалисты, а не жильцы дома. Они знают специфику расположения района, поэтому выбирают оптимальную точку для монтажа приемника;
  • бесплатное обслуживание. Издержки, связанные с ремонтом и установкой антенны, несет жилищная компания, предоставляющая коммунальные услуги;
  • пользователи смогут одновременно настроить аналоговое и цифровое телевидение. В дальнейшем можно подключить платное кабельное ТВ;
  • настроить телевещание жилец многоквартирного дома сможет сразу после заезда. Дополнительное оборудование не требуется.

Субсидия на оплату квартиры переоформляется каждые полгода. Обычно процедура проходит быстро: садишься к окошку в многофункциональном центре госуслуг, отдаешь-получаешь документы и — до свидания. На этот раз меня принимала начальница отдела МФЦ в СЗАО. Просмотрев наши платежки, она удивленно спросила, почему мы платим за домофон 91 рубль, тогда как положено 64 рубля?

Правомерны ли требования платы за антенну и запирающее устройство? В ЖК РФ определено, что в структуре оплаты по строке «содержание и ремонт» жители оплачивают содержание и ремонт общего имущества. Его состав определен в главе 36 ЖК РФ. Таким образом, антенна и запирающее устройство в МКД относятся к общему имуществу и их техническое обслуживание, включая ремонт, заложены в составе общей суммы оплаты по строке «содержание и ремонт». Требование дополнительной платы на эти цели противозаконно.

Оплата антенны, домофона и радиоточки незаконна?

Все кабельные сети в МКД, включая сеть коллективной антенны, линии стационарной телефонии, радиотрансляционной сети являются общедомовым имуществом и должны быть отражены в техническом паспорте МКД. Чиновники от ЖКХ мотивируют включение требований оплаты дополнительных услуг — антенны, радиоточки — тем, что в техдокументации договора управления, как правило, отсутствует полный перечень общедомового имущества на МКД, а также тем, что по данным сетям жители в качестве услуги получают доступ к телевизионным и радиоканалам.

Ссылка на основную публикацию