Может ли лоджия быть отапливаемой

Для переноса радиатора отопления на балкон в обязательном порядке необходимо получить разрешение у жилищной инспекции. И неважно, выносите Вы старый, или собираетесь ставить новый элемент в систему отопления. Если принимаетесь за демонтаж радиатора и установку нового, не получив разрешения – Вы уже нарушаете закон. Хочу отметить, что данная процедура – бюрократическая заморочка, которая может длиться не один месяц. Если при этом делается ремонт, то он растянется, что очень неприятно. Поэтому нередко встречаю случаи, когда сначала делают установку радиатора на балкон, а потом уже добиваются разрешения. Но хочу отметить, есть большая вероятность, что могут отказать в получении.

Почему нельзя устанавливать батарею на балконе

Статья 15, пункт 5 «Объекты жилищных прав» регламентирует порядок признания помещения жилым. А поэтому здесь важно доказать, что лоджия или балкон после перепланировки и объединения с жилой комнатой стали также частью площади для проживания.

Меры наказания и штраф в 2019 году за вынос батареи

Как только Вы получили все необходимое для установки радиаторов на балконе, необходимо выбрать тип устройств. Правда, если Вы делаете перенос батареи, которая была уже установлена у стены балконного блока, для Вас этот вопрос неактуален.

Мы с мужем в прошлом году сделали ремонт на балконе, и вот тоже была идея провести отопление на балкон, так, как он у нас большой, и там стоит стол, бывает едим за ним, а муж вообще любит на балконе сидеть с ноутом.

  1. Система «теплый пол». Возможно оптимальным решением для вас станет устройство водяного теплого пола. Работы проводятся с использованием специального водопроводящего кабеля, укладка которого выполняется змейкой. В результате мы получаем, что помещение максимально равномерно обогревается и отапливается в течение всего дня. При желании можно даже отрегулировать температуру отопления (таких возможностей батареи на балконе не имеют).

Как сделать отопление на балконе

  1. Для начала выполняется разметка под навешиваемые радиаторы. Нужно учитывать, что между подоконником и верхней частью радиатора следует соблюсти расстояние в 10 см, между полом и нижней частью радиатора – 12 см и более, между стенами и боковыми частями радиатора – от 20 см. Именно поэтому вывести батареи нужно с соблюдением определенных параметров.
  2. Далее надо провести монтаж кронштейнов, которые будут держать довольно-таки тяжелые металлические радиаторы. В большинстве случаев, выполняется крепление двух кронштейнов сверху и одного снизу, чтобы нижняя часть батареи не могли двигаться в процессе эксплуатации. Если радиатор имеет достаточно большие размеры, то соответственно потребуется и большее количество кронштейнов для него.
  3. В завершение нужно провести навешивание радиаторов на кронштейны, выровнять их расположение в вертикальной и горизонтальной плоскостях с помощью строительного уровня.
Вам может понравиться =>  Есть ли закон запрещающий продавать алкоэнергетики

Улучшить температурный режим для первого варианта методом отделки теплоизоляционным материалом вполне возможно – на порядок увеличиться шумоизоляция, температура на 5-6 градусов будет выше, чем «за бортом». Если Вы хотите, чтобы на балконе было так же тепло, как в квартире – утепление себя не оправдает. Ведь основная утечка тепла происходит через оконные проемы. В данном случае придется переостекляться.

Нужно ли утеплять лоджию, если зимой ею не пользуются

Неутепленный балкон невозможно комфортно эксплуатировать в любое время года, в отличие от теплого, в связи с чем все больше владельцев таких конструкций желают утеплить эту площадь, обеспечив себя дополнительными квадратными метрами. Когда речь заходит об утеплении балкона или лоджии холодного типа, даже неосведомленный в «стройке-ремонте», задумывается, а стоит ли проводить в данном случае работы по утеплению холодного балкона. Хочу для начала прояснить, что вообще собой представляет понятие «холодный балкон».

Что значит холодный балкон

Прилегающая к стене Вашей комнаты или же кухни неутепленная лоджия может стать источником продуваний (думаю, всем знакомо выражение тянет из стены). К тому же, двери на балкон или лоджию, так или иначе все равно будут открываться, а вместе с этим в помещение будет попадать холод.

  • Остекление. Качественные пластиковые окна – половина успеха. Используйте двухкамерный стеклопакет, в северных регионах подойдет и трехкамерный.
  • Устранение щелей. Используйте монтажную пену или другой удобный герметик. Широкие щели предварительно проложите пенопластом. Излишки герметика удалите после высыхания.
  • Гидроизоляция внутренней поверхности балкона. Если используете рубероид, приклеивайте листы к основанию внахлест, стыки обработайте газовой горелкой. Жидкие гидроизолирующие материалы наносите валиком.
  • Проложите и закрепите слой утеплителя.
  • Пароизоляция балкона. Используйте фольгированный Пенофол. Уложите материал стык в стык, места соединений проклейте алюминиевым скотчем. Фольгированный слой оставьте сверху, он сохранит тепло внутри комнаты, препятствуя его уходу.
  • Завершающий этап: отделка стен и потолка, укладка пола. Для облицовки подойдут любые материалы, пол сделайте деревянный на лагах или бетонный наливной.

Идей по использованию балконного пространства существует великое множество. Хозяйки хранят на балконах заготовки, соления и урожай с огорода, цветоводы обустраивают оранжереи, из большой лоджии можно сделать игровую комнату для детей, кабинет для работающего человека, а при присоединении лоджии к комнате — увеличить помещение и придать ему оригинальный вид. Но для всех этих вариантов практичного использования балкона, его необходимо предварительно утеплить.

Вам может понравиться =>  Какие льготы у приставов

Схемы утепления

Чтобы выбрать схему утепления, определите, каким помещением вы обладаете. Существуют 2 определения: балкон и лоджия. Балкон – это внешняя конструкция, находящаяся за пределами здания, опирающаяся на бетонную плиту. Парапет выполнен из металла, облицован фанерной доской или пластиком. Лоджия – это внутреннее помещение здания, 3 стены из которого граничат с квартирой. Парапет металлический, бетонный или кирпичный. Схема утепления зависит от того, балкон или лоджия в вашей квартире, и от дальнейшего целевого назначения пространства. Если лоджия используется для хранения заготовок и продуктов, достаточно утепления парапета в один слой. Для присоединения лоджии к комнате стену, выходящую на улицу, утеплите в два слоя, остальные стены, пол и потолок – в один слой. Балкон же в подобной ситуации придется утеплять в два слоя со всех сторон.

Из-за того, что под окном на балконе нет батареи отопления, воздух плохо перемешивается и как следствие — расслаивается на более теплый вверху и более холодный у пола. Пол у нас хоть и утепленный, но стекающий со стеклопакетов охлажденный воздух также охлаждает и покрытие пола. Покрытие пола не ледяное, но босиком, когда еще и мороз на улице, не очень уютно ходить. Хотя это субъективный момент, возможно кто-то и не почувствует особенной разницы.

Это не сквозняк: или еще о пользе теплого пола

Скажем сразу: на наших балконах — это всегда возможный минимум, у других — тут как повезет. Может и с батарей центрального отопления в 20 секций быть холодно. Такие балконы нам тоже приходили на переделку и не раз. Понятно, что обогреть можно все — даже теплицу на морозе, весь вопрос: сколько это будет стоить? Можем сказать только про свои балконы: или, практически, ничего или примерно, как обходится вам стиральная машинка. И только в пару морозных месяцев. Вот такая небольшая цена вопроса. Несколько сот рублей в год — не цена за еще одну комнату в квартире.

Почему на наших балконах комнатная температура зимой

Основным источником тепла на нашем теплом балконе является теплый воздух из квартиры. Надо лишь держать приоткрытой дверь на балкон. И не закрывать её надолго, если не включать теплый пол! Иначе, балкон неизбежно остынет за несколько часов.

Также используют для стекла теплосберегающую пленку, которая сохраняет солнечное тепло. Внутренние стенки балкона и потолок можно утеплить при помощи минеральной ваты, стекловаты, пенопласта, пенофила или пеноплекса, а затем зашить их гипсокартоном, пластиковой или деревянной вагонкой.

Вам может понравиться =>  Ежемесячное пособие многодетным семьям в 2021году в белгородской области

Основную роль в виде отопительного прибора играет электрический кабель. Перед тем как сделать электрическое отопление в помещении, надо подготовить основание пола на лоджии, снять все старое покрытие, зачистить бетон до гладкого состояния, выровнять все неровности.

Электрический теплый пол

Минусом теплых полов по сравнению с другими видами обогрева можно назвать их стационарность, то есть невозможность переноса в другое помещение, тогда как электрические приборы отличаются мобильностью и их можно переносить туда, где они в данный момент нужнее. Как бы вы не решили обогревать ваш балкон, но первое, что крайне важно сделать- это максимально утеплить его.

Самостоятельное присоединение и утепление лоджии – целая история с дополнительным строительством, сложными технологиями и морем бумажной волокиты. И с непредсказуемым результатом: бывает, что после всех трудов утепленная стена выпирает из-под остекления, ручки окон оказываются слишком высоко, а с потолка капает конденсат. Мы расскажем, как сделать лоджию полноправной частью квартиры и не пожалеть об этом!

Ошибка 1: переустройство и перепланировка без разрешения

Совет InMyRoom: присмотритесь к новейшим разработкам – например, к термоизолированным подъемно-сдвижным окнам. Но лучшим выбором для остекления теплого балкона остаются стеклопакеты ПВХ со старыми добрыми распашными створками. На самом деле, они занимают не так много места – их можно открывать только на проветривание, а распахивать дважды в год, чтобы помыть стекло снаружи.

Ошибка 4: выносное остекление на кронштейнах

Совет InMyRoom: даже если вы используете только пенопласт или другие вспененные материалы для утепления – ничто не помешает вам добавить к ним тонкий слой пароизоляционной пленки. Для минваты такая добавка – абсолютный must-have!

Обратите внимание! По Жилищному Кодексу плиты основания, несущие вспомогательные помещения, частично относятся к общему имуществу дома. Это связано с их основными функциями — поддержанием устойчивости и повышением прочности строения.

Терминология

А вот при оплате услуг ЖКХ надо быть внимательным: вы можете обнаружить, что оплачиваете еще и балкон, а вот ваши соседи или друзья – нет. Почему так получилось? Коммунальные организации, ориентируясь на Жилищный Кодекс РФ, насчитывают в квитанции квартплату согласно Статье 15. Если в кадастровом паспорте площадь указана вместе с балконом – ничего не поделаешь. В случае покупки жилья надо внимательно изучать акт приема-передачи на квартиру: при аккуратном заполнении лишние начисления в квитанции за балконные метры вам не грозят.

Оплата ЖКХ за балкон

На законодательном уровне балконы и лоджии относят к общедомовому имуществу, но иногда владельцем признают собственника. Это касается ситуаций, в которых вспомогательное входит в жилое. Для простоты понимания используют аналогию, характеризуя прилегающую комнату.

Ссылка на основную публикацию