Как узнать был ли в доме капитальный ремонт

Содержание

В Вашей ситуации несколько моментов, вызывающих вопросы. По поводу замены электропроводки. Необходимо понимать – это были локальные работы только на этом этаже или же во всем подъезде или доме? Если в ЖКУ говорят, что работы по замене проводки не выполняли, значит, это могли сделать собственники какого-нибудь жилого помещения, расположенного на этом этаже, с привлечением стороннего подрядчика – меняли проводку в своей квартире, например.

Для того чтобы узнать, проводились ли в Вашем доме работы в рамках капитального ремонта, необходимо выяснить, принимало ли общее собрание собственников решение провести капитальный ремонт. Протоколы собрания хранятся в течение трех лет в управлении государственной жилищной инспекции Вашего региона. Данные протоколы передаются в инспекцию управляющей компанией, отвечающей за Ваш дом. Следовательно, у УК тоже должны быть сведения о принятии подобных решений, которые они могут Вам предоставить. Обратившись в эти организации (на личном приеме у ответственного лица или по письменному заявлению), Вы можете уточнить свой первый вопрос.

– В 2019 году на вторичном рынке жилья мы приобрели благоустроенную квартиру. На момент покупки в данной квартире никто не проживал на протяжении последних нескольких лет. По состоянию распределительных щитков и проводке, расположенных на этаже, видно, что в период, когда в квартире никто не проживал, в подъезде проводились работы по замене электропроводки. В ЖКУ нам пояснили, что данные виды работ не выполняли. Подскажите, пожалуйста, как мы можем узнать, проводились ли в нашем доме работы в рамках капитального ремонта? И можем ли мы в настоящее время требовать выполнения работ по капитальному ремонту в нашей квартире? За капитальный ремонт предыдущие хозяева платили исправно, долгов никаких нет. Мы сейчас также все платежи оплачиваем вовремя.

Очень тяжело в принципе обосновать капитальный ремонт в квартире. Подразумевается, что собственники сами должны следить за состоянием своей жилплощади и делать на ней текущий ремонт. А вот если квартира государственная, то Вы можете писать в ЖЭК с требованием привести ее с порядок. При условии, что Вас, конечно, устроит такой ремонт. Или если в квартире действительно капитальные дефекты, относящиеся не к отделке и ремонту, а к конструкции самого дома: ветхие перекрытия, дырки в наружной стене и т. д. Тогда тоже рекомендую требовать проведения капремонта. В любом случае обращайтесь в ТСЖ и лучше всего письменно, со входящим номером заявления. В случае бездействия или необоснованного отказа идите в прокуратуру.

Когда найдете нужный отдел, запишитесь на прием или встаньте в очередь в зависимости от того, как ведет прием администрация вашего города. Когда попадете на прием, напишите заявление. Специалист подскажет, как правильно заполнить его. В разных регионах нормы рассмотрения запросов могут отличаться, в среднем ваше заявление будут рассматривать в течение 30 дней. После этого администрация вышлет письменный ответ, в котором укажет год проведения ближайших запланированных работ и их тип, если вы запрашивали.

Вам может понравиться =>  Доплачивают ли к пенсии за орден знак почета

Это самый быстрый, легкий способ узнать о предстоящих работах. Можно получить информацию в любое время, не выходя из дома. Но бывает так, что информация о вашем МКД еще не добавлена в систему, либо она некорректна. Тогда нужно обращаться к другим источникам.

На сайте «Реформа ЖКХ»

Если знаете, какой отдел занимается вопросами капитального ремонта, обращайтесь напрямую в него. Чаще всего капремонтом заведует комитет по управлению муниципальным имуществом, отдел ЖКХ или отдел, отвечающий за жилищный фонд. Если не знаете, куда именно обращаться, найдите нужную информацию на стендах или обратитесь к любому секретарю: он подскажет, куда идти.

В случае, если ТСЖ в вашем доме отсутствует, чтобы узнать, когда будет капремонт дома, вам необходимо обратиться непосредственно к администрации вашего города. Управляющая компания вашего дома такой информацией не владеет. В администрации уточнят, какой отдел занимается вашим жилищным фондом и направят туда (это может быть ЖКХ, или комитет по управлению муниципальным имуществом). Вам нужно составить письменный запрос и зарегистрировать его у секретаря соответствующей организации. Не забудьте попросить копию запроса для себя. Ответ в письменном виде должен поступить в течение 30 календарных дней.

Кто оплачивает капитальный ремонт дома

Если ваш дом участвует в региональной программе по капремонту, узнавать актуальную информацию и осуществлять контроль за всеми этапами работ можно через специальный интернет-портал, созданный для этих целей. Если в списке домов на капремонт вы не нашли своего, то придется обращаться в вышеуказанные органы.

Где узнать, когда будет капремонт дома

Также на данном интернет ресурсе есть сведения обо всех принятых региональных программах капремонта. Если выбрать ваш регион, то откроется список домов, включенных в программу капитального ремонта. Здесь указываются следующие данные:

Каждый посетитель сайта «Реформа ЖКХ» может получить информацию о сроках капитального ремонта дома, попадающего под действие программы, и видах планируемых работ (больше о том, что подразумевает под собой капитальный ремонт и каких видов бывает, читайте тут). На этом же сайте можно узнать строительные характеристики многоквартирного объекта и некоторые другие сведения.

Запрос в местную администрацию о дате проведения работ

  • год постройки и ввода в эксплуатацию здания;
  • фактическое состояние и степень износа отдельных конструктивных элементов и инженерных сетей;
  • дата окончания предыдущего капремонта;
  • общая площадь здания и объем требуемых работ;
  • количество взносов, уплачиваемых жильцами дома.

Какие объекты включены в программу?

Подробную информацию об очереди на капремонт для каждого МКД, видах планируемых работ и сроках их выполнения может получить каждый желающий. Как это сделать? Почему не все дома включены в программу капитального ремонта? По какому принципу формируется очередь, когда будет проводиться капремонт вашего МКД?

Выберите «Предстоящие работы (услуги)» во вкладке «По конструктивам» — появится список основных конструктивов МКД и информация об их запланированном ремонте. Если выберете «Выполненные работы (услуги)», увидите, что и когда уже отремонтировали Во вкладке «По годам» выберите «Предстоящие работы (услуги)» и конкретный год — появится список запланированных работ. Для каждого объекта отводится отдельная строка

Личный счет — это индивидуальная копилка конкретного дома. Собственники выбирают банк, открывают счет и каждый месяц перечисляют туда деньги. По поручению собственников ими распоряжается владелец счета, например представитель УК или ТСЖ. Если фонд формируется на счете дома, собственники сами решают, когда и что ремонтировать.

Как узнать сроки проведения капремонта и конкретные работы

В разделе две вкладки: «По конструктивам» и «По годам». Вы пишете, что в вашем доме течет крыша. Чтобы узнать, когда ее залатают, перейдите во вкладку «По конструктивам», слева выберите «Предстоящие работы (услуги)» и нажмите на строку «Крыша» — там будет вся информация.

Вам может понравиться =>  Закон о присвоении звания ветеран труда в костромской области

Оплачивать взносы за капремонт собственники обязаны по истечении шести месяцев с даты включения их дома в региональную программу капремонта. Минимальный размер взноса составляет 9,07 рублей в месяц на 1 квадратный метр общей площади помещения.

Как сообщается на сайте Фонда капитального ремонта Московской области, планы на капремонт в Подмосковье рассчитаны до 2049 года. За это время в регионе планируется отремонтировать рекордное количество жилых зданий – 44007 домов.

2 Какие дома отремонтируют

Прием и контроль работ по капремонт у осуществляет государственное бюджетное учреждение – Управление технического надзора капитального ремонта, подведомственное министерству ЖКХ Подмосковья. Сообщить туда о неудовлетворительном качестве работ горожане могут по телефону 8 (495) 249-01-27.

Составление плана и установление очередности домов на капремонт находятся в компетенции региональных властей. Местное правительство определяет список домов на капремонт на основании информации, которую предоставляют местные органы управления многоквартирными домами (такие как УК, ТСЖ и так далее).

В первую очередь, целесообразно будет обратиться в товарищество вашего дома, если оно было создано. Можно обратиться к председателю напрямую и получить информацию в устной форме. Можно направить письменный запрос, и тогда ответ будет получен в письме. Чтобы направить письменный запрос, необходимо явиться к секретарю ТСЖ и составить запрос. Не забудьте убедиться, что запрос секретарем принят, и попросите копию для себя. Обычно письменный запрос рассматривается в течение 14 дней.

Кто оплачивает капитальный ремонт дома

В случае, если ТСЖ в вашем доме отсутствует, чтобы узнать, когда будет капремонт дома, вам необходимо обратиться непосредственно к администрации вашего города. Управляющая компания вашего дома такой информацией не владеет. В администрации уточнят, какой отдел занимается вашим жилищным фондом и направят туда (это может быть ЖКХ, или комитет по управлению муниципальным имуществом). Вам нужно составить письменный запрос и зарегистрировать его у секретаря соответствующей организации. Не забудьте попросить копию запроса для себя. Ответ в письменном виде должен поступить в течение 30 календарных дней.

  • в правом верхнем углу указываются данные должностного лица, к которому обращаются с запросом;
  • ниже указываются данные заявителей;
  • далее по центру пишется наименование документа (Обращение);
  • в свободной форме опишите ситуацию с состоянием дома и попросите озвучить информацию о включении дома в очередь на капремонт;
  • попросите включить дом в очередь капитального ремонта многоквартирных домов, если он отсутствует в региональных списках;
  • подпишите документ и поставьте дату.

Таким образом, за формирование очередности проведения капитального ремонта многоквартирного дома отвечает региональный оператор фонда капремонта и органы местного самоуправления. За включение конкретного дома в очередь несут ответственность УК или непосредственно ТСЖ конкретного дома.

Кто формируется очередь?

Возможность проведения ремонта без всяких очередей или его организация в ближайшие сроки существует. Законом предусмотрена процедура проведения внеплановых ремонтных работ в случае возникновения неординарных ситуаций.

Оплата взносов на капитальный ремонт с недавних пор стала обязательной для большинства граждан РФ, хотя многие продолжают игнорировать данные начисления. И не удивительно, ведь многие не верят, что отдают свои деньги на капремонт или что доживут до этого события. Но вот то, что интересует, пожалуй, каждого — это можно ли посмотреть в интернете конкретную дату и сроки, когда запланирован капремонт дома. Поэтому рассмотрим, как узнать когда будет капремонт дома по адресу!

Как посмотреть когда будет капремонт дома по адресу

Стоит заметить, что пользователи жалуются, что сервис не находит их дом. При вводе адреса необходимо быть внимательным, не допускать ошибок. Поиск выводит похожие адреса в качестве подсказок. Однако, информация, предоставляемая данным сервисом, не является 100% точной, многие разделы не заполнены, так что не следует полностью полагаться на данные на сайте Реформа ЖКХ.

У кого есть льготы по взносам на капремонт 2019

  1. Перейти на сайт Реформа ЖКХ и в поле «Найти свой дом» вписать свой адрес;
  2. В результатах поиска следует выбрать свой дом: в разделе «Капитальный ремонт» можно посмотреть запланированные сроки капремонта (год проведения);
  3. Также, ниже на странице можно посмотреть количество и характер работ в рамках запланированного капремонта;
Вам может понравиться =>  Какие льготы положены пенсионерам по старости в крыму

Владельцы квартир не уплачивают взносы на капитальный ремонт, если дом признан аварийным либо подлежащим сносу. Основания для признания дома непригодным для проживания указаны в постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. К ним относятся строения, которые повреждены в результате:

Перечень домов, не подлежащих капремонту

Единого законодательного акта, регулирующего периодичность проведения реконструкции зданий нет, но существует множество строительных норм. Для каждого здания устанавливаются индивидуальные сроки выполнения работ.

Как узнать, когда будет проводиться капремонт

Большинство МКД, построенных 30 лет назад и раньше, требуют срочного частичного или полного капремонта. Это вынуждает собственников инициировать выполнение работ раньше сроков, указанных в региональной программе.

Идентификационный номер: 7840013199-passports_houses Описание: Технико-экономические паспорта многоквартирных домов Направление: Жилищно-коммунальное хозяйство Поставщик данных: Жилищный комитет Частота обновления: Ежегодно

  • какова площадь вашего дома;
  • сколько жильцов в нем проживает;
  • каков объем субсидий;
  • какой способ накопления взносов используется: создан ли специальный счет для вашего дома или средства копятся и хранятся в фонде регионального оператора;
  • сколько всего денег собрано на текущий момент.

Как Узнать Когда Был Ремонт Дома В Спб

По закону капремонт – это обязательный платеж, которых входит в коммунальные платежи. До 2013 года эта услуга оплачивалась фондом жилищно-коммунальных услуг, но в связи с последними внесениями в законодательство, обязанность оплачивать ремонт жилого и нежилого имущества стала возлагаться на владельцев квартир в многоэтажных домах. Для того чтобы не возникало проблем с доступностью оплаты, органы государственной власти внесли эту услугу как отдельный раздел в коммунальных платежах.

Стоит заметить, что пользователи жалуются, что сервис не находит их дом. При вводе адреса необходимо быть внимательным, не допускать ошибок. Поиск выводит похожие адреса в качестве подсказок. Однако, информация, предоставляемая данным сервисом, не является 100% точной, многие разделы не заполнены, так что не следует полностью полагаться на данные на сайте Реформа ЖКХ.

Оплата взносов на капитальный ремонт с недавних пор стала обязательной для большинства граждан РФ, хотя многие продолжают игнорировать данные начисления. И не удивительно, ведь многие не верят, что отдают свои деньги на капремонт или что доживут до этого события. Но вот то, что интересует, пожалуй, каждого — это можно ли посмотреть в интернете конкретную дату и сроки, когда запланирован капремонт дома. Поэтому рассмотрим, как узнать когда будет капремонт дома по адресу!

У кого есть льготы по взносам на капремонт 2019

  1. Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов.
  2. Героям СССР и РФ, полным кавалерам ордена Славы.
  3. Инвалидам и ветеранам боевых действий.
  4. Инвалидам и участникам ВОВ, а также членам их семей.
  5. Гражданам, заболевшим из-за катастрофы на Чернобыльской АЭС, и членам их семей.

Стоит понимать, что при возникновении каких-либо претензий по поводу отсутствия действий по проведению капитального ремонта ссылаться на существующие сроки, озвученные по телефону или же указанные в интернете не совсем верно – юридическую силу в данном случае будет иметь только официально оформленный ответ с подписью уполномоченного лица и печатью органа, выдавшего ответ на запрос.

В ситуациях, когда их недостаточно, формируются комиссии для принятия решения о включении МКД в программу и установления планируемого объема мероприятий. Формирование очереди капитального ремонта многоквартирных домов происходит на основании определенных факторов:

Как узнать, когда будет капремонт дома

Установленные нормы возложили на владельцев квартир и имеющегося в домах нежилого фонда не только всю полноту финансовой ответственности за техническое состояние общего имущества дома, но и предоставили возможность получать максимальный объем информации и осуществлять контроль на всех этапах работ.

Ссылка на основную публикацию