Какие 9 тиэтажные дома будут сносить в восточном округе на улице полимерной по программе реновации

Условия сноса 9- и 12-этажек в Москве аналогичны предъявляемым к хрущёвкам. Реализация проекта будет осуществляться УКС столицы. В план сноса включено более 100 домов высотой 9 этажей и выше. Около 50 из них находятся в аварийном состоянии.

За включение в первую волну переселения по программе реновации проголосовали жители 28 домов в Капотне. В их число вошло 3 общежития. С требованиями включить в реновацию панельные 9-этажки выступила общественность района. Такая же ситуация произошла в Новой Москве. Здесь таких строений оказалось 180. Больше всего из них расположены в Троицке и Марушкинском поселении.

Новости

Не все жители попавших в программу реновации домов довольны этим решением. Многие из них через суд пытаются исключить свои дома из списка сносимых строений. К таким строениям относится дом в 3-м Новомихалковском проезде, 17А. Он попал под снос, по утверждениям жильцов, тайно. О его включении в программу реновации они узнали, заглянув на портал мэрии.

К 2017-2018 году был выполнен гигантский объем работы, но окончательно завершить проект не удалось. Граждане начали задавать вопросы, когда будут сносить 9-этажные дома? На сегодняшний день окончание реновационной программы запланирован на 2020 год. В список домов на демонтаж включено около 8 тысяч строений, а в них живут 1,5 миллиона человек.

Новая программа по замене девятиэтажных зданий

Процесс разрушения девятиэтажных домов требует больших вложений. Но для развития мегаполиса требуется расширение транспортных путей, улучшение бытовых и жилищных условий граждан, а также обновление всех коммуникаций для комфортной современной жизнедеятельности. Программа не коснется исторических построек, а также тех, которые подлежать реконструкции (к примеру, хрущевок и сталинок). Большинство жителей Москвы согласны с тем, что город должен развиваться, в том числе и со строительной точки зрения. В любом случае, аварийные дома лет через 10 разрушаться, только при этом пострадает бесчисленное количество людей.

Районы подлежащие демонтажу

Все жители столицы Российской Федерации взволнованы вопросом масштабности проекта реновации. Как гласит СМИ и официальные источники, снос девятиэтажек будет менее масштабным, по сравнению с пятиэтажками. Большинство многоквартирных домов в 9 этажей находятся в приемлемом состоянии. Демонтаж коснется лишь тех зданий, которые находятся в крайне аварийном и ветхом состоянии. Поскольку не все жители пятиэтажных построек были расселены, следует предположить, что люди из высотных домов будут расселяться уже во вторую волну программы реновации.

Программа реновации жилищного фонда утверждена в августе 2017 года. Она касается около 1 миллиона москвичей и предусматривает расселение 5174 домов на перспективу до 2025 года. По информации портала renovatsija.ru ниже представлен СПИСОК ДОМОВ ПОД СНОС ПО АДРЕСАМ ГОРОДА МОСКВЫ В 2020 ГОДУ И НА ПЕРСПЕКТИВУ 2021 ГОДА:

Северный округ

  • Богородское Миллионная ул., вл. 3
  • Р-н Богородское, мкр. 8 Б, к.4
  • Р-н Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16, 15-я Парковая ул., вл. 27, 16-я Парковая ул., вл. 12
  • Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, к. 1 и д.73
  • Р-н Ивановское, мкр. 40-52, к.2 и 5
  • Измайловский пр, вл. 5
  • Косино-Ухтомский р-н, ул. Черное Озеро, вл. 2-8, Оренбургская ул., д. 3, Каскадная ул., вл. 21, участок 1 и 2
  • Р-н Метрогородок, Открытое ш., вл. 30, 26
  • Р-н Перово, Плеханова ул., вл. 18, 22, 2-я Владимирская ул., вл. 30, Зеленый проспект, вл. 27-29
  • Р-н Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7 и 9, Константина Федина ул., вл. 13-19
Вам может понравиться =>  Может ли суд принять сообщение о преступлении?

Северо-Западный округ

  • Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, к.1, 2
  • Войковский р-н, Нарвская ул., вл. 5
  • Головинский р-н, Авангардная ул., вл. 10, Флотская ул., вл. 68, к. 1 и 2, Онежская ул., вл. 35, к. 5, 6 и 7, Кронштадтский бульвар, вл. 55, Смольная ул., вл. 21
  • Западное Дегунино р-н, Ангарская ул., д. 33, Базовская ул., вл.15, ул. Талдомская, вл.1
  • Р-н Коптево, 3-й Новомихайловский пр., вл. 8, к.1
  • Тимирязевский р-н, Астрадамская ул.,вл. 9 А, Дмитровское шоссе, вл. 55

График сноса домов в ВАО готовится правительством Москвы, его представят в середине года. К 2019 году планируется по программе реновации переселить горожан из 30 пятиэтажек. В настоящее время, в Восточном округе, выделено 49 строительных площадок, на них возведут новостройки. Больше всего хрущевок под снос находятся на востоке города. К заселению, в следующем году уже подготовят 31 жилой комплекс.

Снос в ВАО в Москве планируют завершить к 2023 г. В настоящее время уже известны дома, которые вошли в реновацию. Все территории, около новостроек будут облагорожены и подготовлены для переселения жителей города.

Какие дома снесут в ВАО

Разрушать вначале будут дома разных серий: I-515, I-510, I-511. Данные здания через 10 лет станут уже не пригодными для жилья, и обрушиться могут, вследствие этого принято решение их снести. До окончания 2018 года в округе будут снесены пятиэтажки, они расположены на ул. Кирпичная, д. 49, ул. Плющева, д.15.

Расселение жителей здесь стартует с 2021 года, соответственно к тому времени будут достроены последние многоэтажки и начнется снос пятиэтажек. В стартовые постройки заедут переселенцы из близлежащих районов, а на месте снесенных строений будет возведено многоэтажное жилье для участников второй волны реновации.

Федеративный закон обновления Москвы и Мос. области не принуждает всех жильцов к обязательному согласию, каждый собственник имел право выбора. Путем голосования были определены и составлены окончательные списки домов по программе реновации ВАО, для этого за разрушение и переселение должно было проголосовать более 67% людей, проживающих в квартирах в хрущевках. Жильцы могут выбрать, получить денежное возмещение или дождаться окончания стройки новых жилых объектов в близлежащих районах, чтобы переселиться в новую муниципальную квартиру с капитальным ремонтом и современной планировкой.

Сколько продлится реновация

В июле 2017 года президент Российской Федерации В. В. Путин подписал закон о реновации пятиэтажных жилых домов, находящихся в предаварийном состоянии. Под план обновления попали абсолютно все округа российской столицы. Исключением не стал Восточный административный округ. Список сноса пятиэтажек в ВАО состоит из 1062 домов, следовательно в данном регионе пройдет самая массовая реновация жилфонда. Начало уже положено — выбраны стартовые площадки, где будет происходить застройка новых многоэтажек, определены районы и адреса хрущевок, подлежащих сносу.

  • Расположение в месте расселения.
  • Новостройки возводят рядом со строениями, которые будут снесены, согласно графику.
  • Учтено мнение населения Москвы.
  • Есть возможность воплотить проект за короткий срок.
  • Существует возможность переселить максимальное количество жителей, согласно требованиям плотности застройки, на выбранной территории.
  • Выбраны места с минимальным обременением и инженерными коммуникациями.
  • Квартирография «стартовых» зданий соответствует квартирографии многоквартирных строений, переселяемых по плану обновления города.
  • Выбирают «стартовые» площадки, учитывая дальнейшую квартальную застройку в соответствии с градостроительной документацией, разработанной для воплощения программы.

Однако, несмотря на всю уверенность городских властей и мэра в жизнеспособность программы, судьба ее будет зависеть от решения Конституционного суда. Так как, подписанный закон Президентом уже на следующий день был обжалован.

Вам может понравиться =>  За сколько месяцев разрешена подача заявления в дом бракосочетания на воробьёвке

Список домов под снос в Москве 2020 САО

Лифты в новых домах будут расположены таким образом, чтобы новоселам не нужно было подниматься до него по лестнице. Каждый подъезд будет адаптирован для людей с ограниченными возможностями, а также оснащен камерами видеонаблюдения.

Несмотря на масштабную застройку, на территории столицы остается большое количество домов, возведенных в 60-70 гг. прошлого столетия. Львиная доля из них – кирпичные пятиэтажные хрущевки с упрощенными планировками, которые и предназначены под снос в Москве в 2020 и 2021 году.

Список домов под снос в Москве до 2020 года

«Хрущевки» и «сталинки» выглядят на фоне монолитных жилых высоток, мягко говоря, некрасиво. Серые унылые пятиэтажки построек 1957-1969 годов попросту портили вид самого красивого города страны – Москвы. Тогда власти приняли решение о разработке долгосрочного плана по замене старых домов на современные. Глобальная программа реновации жилья в Москве стартовала в 2017 году (№ 497-ПП от 01.08.2017 «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве»). Тогда был утвержден план сноса ветхих домов, реконструкции многоэтажек и постройки улучшенных новых. Первый этап плана по сносу пятиэтажек охватывает период до 2020 года. Затем будет реализована вторая часть плана, предусматривающего строительство на освободившихся местах нового жилого фонда города.

План сноса пятиэтажек в Москве в 2019-2020 году

Список стартовых площадок по программе реновации жилья расширен еще на шесть территорий. Такое решение принял Сергей Собянин на заседании президиума правительства Москвы. Таким образом, общее количество площадок для…

Перово – наиболее крупный спальный район Москвы, застроенный в основном зданиями постройки 1957 – 1968 годов. Они в настоящее время не отвечают существующим техническим нормам безопасности. Дома в районе Перово нельзя отнести с престижным, поэтому, чаще всего, квартиры в нем приобретают люди, приехавшие из других регионов страны и не имеющие возможность приобрести более дорогое элитное жилье.

на Зелёном проспекте

По данным статистики на конец 2019 года стоимость вторичного жилья в этом районе составляла 155 тысяч рублей за квадратный метр, в среднем квартира стоила 7.7 миллиона рублей. Новостройки оценивались в размере 162 тысяч за квадратный метр. Реновация позволит повысить стоимость жилья в Перово.

на Новогиреевской улице

Переселение проводится во вновь возведенные дома с бюджетным ремонтом, который устраивает не всех, хотя в новых квартирах высокие потолки и более просторные комнаты и кухня. После проведенного евроремонта в старых квартирах не все хотят менять их на новые, учитывая произведенные затраты и желание в новой квартире иметь такой же. А это дополнительные затраты.

15 июля были окончены собрания собственников жилых домов. Согласно правилу, чтобы дом был расселен, нужно собрать 2/3 голосов. По итогам прошедшего голосования собственников квартир, жители почти 500 домов приняли решение не участвовать в расселении. Напомним, что право выхода из программы расселения возможно на любом этапе ее реализации.

Какова очередность сноса пятиэтажек?

  • ВАО. Планируется снести 5 домов, находящихся на улицах К. Федина, Кирпичной и Плющева;
  • САО. Под снос попадут 4 дома по улице Фестивальная;
  • ЗАО. В западном округе будут снесены 50 домов, расположенных на улицах Павлова, Давыдковской, Ярцевской и на Ленинском проспекте;
  • СВАО. В этом округе в текущем году под снос определены 28 пятиэтажек, которые находятся на улицах Дежнева, Молодцова, Полярной, Яблочкова;
  • ЮЗАО. В программу уже попали 18 домов на улицах Профсоюзная и Д. Ульянова;
  • СЗАО. В проект на снос в 2017 году включено 10 домов, в том числе дома на улицах М. Жукова, Туристской и Народного ополчения.
Вам может понравиться =>  Какие выплаты положено при рождении третьего ребенка в 2021 году по калужской обл и от государства

Очередность сноса пятиэтажек по районам

Пятиэтажные дома серии 1-515 были построены в 50х-60х годах прошлого столетия. Этих построек в Москве больше, чем каких-либо других. «Несносимыми» их называют потому, что за все время их существования расселение из них происходило реже всего.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь с юристом: 8 (Москва и МО с 9:00 до 20:00) Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.

Жилье в социальном найме означает, что собственником является город – а жильцы имеют ограниченные права пользования квартирой, могут проживать в ней, делать текущий ремонт, использовать по прямому назначению. Такие квартиры тоже участвуют в реновации, однако в отличие от переселенцев из ветхого жилья, участники реновации получили альтернативу:

Если квартира в социальном найме

На первом этапе именно письмо – ключевой документ, без которого в новое жилье переехать невозможно. Конверт приносят лично или опускают в почтовый ящик. Можно получить письмо самостоятельно по паспорту в центре информирования населения.

Для работы с жителями округа по вопросам реновации в ВАО созданы информационные центры в префектуре округа и управах районов. Главный информационный центр ВАО расположен по адресу: Преображенская пл., д. 9, кабинет 110. Попасть на приём можно с понедельника по четверг с 8.00 до 17.00. В пятницу центр работает с 8.00 до 15.45.

В настоящий список добавились хрущевки, жители помещений которых провели общие собрания собственников. Для включения в программу за реновацию дома должны были проголосовать не менее 66,7% владельцев квартир в нем. При этом собственники хрущевок имеют право до последнего момента отказаться от участия в программе.

Площадки и дома

Собственники помещений в домах, включенных в план реновации Гольяново, с 1 августа текущего года освобождаются в полной мере от обязательства оплаты взносов на капремонт общего имущества в этих пятиэтажках.

В целом же квартиры в хрущевках – традиционно популярный товар на вторичном рынке Москвы для небогатого покупателя вне зависимости от городских программ. «За 6–8 млн руб. можно приобрести 30–45 кв. м в готовом доме, в обжитом районе и в пределах МКАД», – замечает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). Покупают их, по словам эксперта, московские семьи, не желающие менять район после размена старой квартиры, или приезжие из регионов, которые в ипотеку могут себе позволить лишь такое жилье. Но возможность получить потом квартиру в новостройке в том же районе подогревает их интерес.

На втором и третьем этапе переселение должно пойти быстрее, – москвичи будут переезжать не в отдельные дома, а в сформированные урбан-блоки, так власти называют «большие дома разной конфигурации с внутренними дворовыми территориями и комфортной городской средой». Одновременно, по словам Левкина, на втором этапе, когда освободятся участки, начнут появляться и социальные объекты «как для второго и третьего, так и для первого этапов».

Программа реновации

Власти обещают, что новые кварталы будут отвечать представлениям о современной городской среде и благоустройстве. Пока, как уточнили в Департаменте строительства, построенных школ и поликлиник нет, но в планах – возведение более 250 отдельно стоящих объектов образования, более 30 объектов здравоохранения и около полусотни физкультурно-оздоровительных комплексов. Кроме этого, объекты инфраструктуры будут размещаться на первых этажах жилых домов. Как объяснил руководитель департамента градостроительной политики Сергей Левкин на пресс-конференции в августе, социальные объекты начнут появляться на втором этапе (2025–2028 гг.), когда освободятся земельные участки.

Ссылка на основную публикацию